台州高速集团召开房产工作汇报会

7月3日上午，台州高速集团召开房产工作汇报会。集团公司领导班子成员，办公室、党群部、人力资源部、股权投资部、监察室相关人员，台州高速房产公司班子成员以及相关人员参加会议。

图为椒江洪家街道中心大道高速云锦项目现场

图为椒江葭沚街道下北山高速云庐项目现场

图为黄岩玖玺逸墅项目现场

图为黄岩羽村项目现场

与会人员先后来到椒江洪家街道中心大道高速云锦项目、椒江葭沚街道下北山高速云庐项目、黄岩玖玺逸墅项目、黄岩西城街道羽村项目现场，实地踏勘项目状况。大家一边走，一边看，不时交流询问。高速房产公司人员现场向大家介绍了四个项目的设计、户型、施工、进度等情况。通过实地现场查看，与会人员更加直观地感受到了各个项目的特色和优势。

图为汇报会现场

现场踏勘结束后，大家在黄岩亢龙酒店召开房产工作汇报会。会议由集团公司党委委员、副总经理罗小将主持。会议首先由高速房产公司董事长汪利国、总经理彭杨军分别作了近期台州市房地产市场形势分析，高速房产公司目前项目开发情况、存在不足、以及下阶段发展思路的汇报。在听取汇报后，集团公司党委副书记、副总经理陈保卫，党委委员、副总经理罗小将，副总经理章海峰，副总经理、董事会秘书王雍，安全总监项同富分别就房产的发展提出了意见。

图为陈文波提意见现场

最后，集团公司党委书记、董事长、总经理陈文波作了讲话。他对房产公司的工作表示肯定，并提出了四点意见：

一、统一思想，把房产作为高速集团的主业之一。陈文波指出，高速房产发展至今，在楼盘开发面积、获取的利润、投入的资金量，以及树立的品牌等方面，都取得了很好的成绩。特别是近年来，拿地节奏不断加快，项目不断拓展，呈现出良好的发展态势，房产已经成长为公司的主业之一。他强调，在房产产业快速发展的同时要增强防范风险的意识。作为国有企业，确保国有资产保值增值是第一位的，步伐要稳，力度要大。高速房产要在市场竞争中，要充分发挥自我优势，扬长避短，行稳致远。

二、齐心协力，加快速度，推进房产开发。他要求：对已售项目，要加强后续管理，提升服务质量；对达到销售条件的项目，要加快销售步伐，快速回笼资金；对已开工建设项目，要加快工程进度；对已拍地项目，要抓紧完成前期审批。各个项目要对标对表，加快速度，确保完成全年工作目标。

三、加大力度，做大做强做优房地产产业。一是要拓展领域。高速房产之前在台州市内各县区内的房产开发大部分都已有涉及。目前我们的开发集中在椒江和黄岩两个区块。下一步要结合区域市场发展趋势，可以探索扩展到其他市区或城镇的可行性，不断拓展房产疆域。二是要强强联合。通过合作的形式，取长补短，强强联合，利润分摊，风险共担，降低风险，增强项目开发的成功率。三是要提质增效。在市场竞争日益激烈的环境下，要进一步提升房产品牌，提升户型、得房率、绿化、工程质量等核心要素，不断打造品质楼盘。四是要完善机制。要进一步在薪酬激励、运营管理等方面探索适合新形势发展要求的体制机制建设，进一步疏通管理通道，提升管理效能。五是要招兵买马。不拘一格降人才，要进一步加强人才引进，不断充实人才队伍，打造一支优质的房产开发队伍。

四、严守规矩，廉洁自律。遵纪守法，一是严格遵守中央八项规定，依法依规履职办事。针对前期巡查、审计提出的相关问题，要落实好整改，确保长效。要从制度上加以完善，筑牢廉洁防线。二是在工程、招标方面，要严格遵守相关规定，确保合法合规。三是要进一步提高战斗力和执行力，房产的发展关键要靠房产班子带队。四是要抓好安全。安全是各项工作的基础，安全不牢，工作不稳。要进一步强化安全管理，完善各项举措，夯实安全基础，确保公司平安稳定。

包启晓