文鼎苑第一季度销售居椒江区首位

2018年第一季度，集团房产公司文鼎苑楼盘销售586套，数量居椒江区住宅成交榜首位。

图为文鼎苑楼盘整体效果图

面对房地产市场发展新形势，高速房产抢抓市场机遇，以“精准、快速、稳健”为要求，整体推进房产去库存，确保集团房产平稳健康发展。

精准定位契合刚性需求

今年起，国家对房地产市场进行了分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。文鼎苑楼盘的总体定位切合了当下的市场需求,凭借地段优势、精准小户型设计、适合居住等优势,赢得了广大客户的高度认可。

一到推出新房源之际，市民们就争先抢房，购房热情持续高涨，销售现场人气火爆，意向及咨询的客户数量也是有增无减。

“文鼎苑项目的精准定位，正好契合了目前市场的刚性需求，”集团副总经理罗小将介绍，“不仅保证了我们的房源适销对路，同时也践行了‘让房产回归百姓居住属性’的目标。”

快速推进打造国企品牌

“快速推进项目建设，打造国企房产品牌”，一直被作为高速房产破局求进的突破点。

自2016年12月动工以来，该项目工程团队始终盯牢工程进度，节点倒逼，挂图作战，以钉钉子的干劲啃下了拆迁“硬骨头”，24小时不间断地抢抓土建工程施工进度，一年后完成了楼盘全部结顶。目前，该工程配套及绿化等设施进展正如期推进中。

作为一家老牌国企，高速集团致力于打造品质住宅，创建国企房产品牌。3月26日，集团总经理张建平在督查施工进度时，一再强调：“千万不能对工程质量与安全掉以轻心。务必在确保工程安全和建筑质量的前提下，加快施工进度，完善配套设施，全力配合项目的销售进展。”

为了进一步方便工程管理人员工作，公司就近帮助解决了吃饭和住宿的问题，让他们得以安心专注于工程监督。工程现场，管理人员们轮番上岗，紧盯施工材料环节，加强实时监管，做好及时检测，全方位、立体式地管控着工程的质量与安全，实力打造品质楼盘。

稳健定调抢抓机遇去化

当前，椒江地区房产市场供大于求，如此机遇，销售提速是适应市场变化的必然要求。

为了更好、更快地开展销售工作，高速房产公司上下自我加压，克难攻坚，一边快速组建销售队伍，招募专业置业顾问、销售等人员，全方位地为客户提供专业的置业策略，一边全面铺开营销推广，扩大楼盘的知名度，提振楼盘的销售行情，抢抓市场机遇快速去库存。

“国企匠心，实力打造”，该项目销售市场准确定调，在保证建设成本的基础上合理定价，力求凭借良好的国企社会形象，共同促进市区房产市场健康平稳发展。

截至目前，文鼎苑已推出房源6批次，共695套，销售完成率超过99%，回笼资金6.1亿元。

郑蔚