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高速?文鼎苑盛大交房圆满落幕

发布日期:2019-11-28 来源: 浏览次数:4170 次

高速文鼎苑盛大交房圆满落幕

11月26日,文鼎苑集中交房进入最后一天,早上8点20分前来交房的客户陆续进场。在交房现场,既有年轻夫妻的身影,也不乏头发花白的老人,还有带着孩子及亲友团一起前来的业主,他们的脸上全都洋溢着幸福的笑容

家住附近的王先生说“今天是集中交房的最后一天了,怕人多,所以一大早带着家人抓紧过来了”像王先生这样想法的人不少。

11月21日开始,6天的集中交房共累计成功交房605户,占文鼎苑总户数的 87%,完成了集团要求的安全、平稳和顺利交付过半的总目标。

交房工作之攻坚篇:盯牢节点,毫不放松

2019年初抓“早复工”开始,高速仁和房产公司工程部和前期部围绕文鼎苑竣工验收目标,倒排工作时间,盯牢时间节点,以扎实的工作作风,攻克了一个又一个难关,最终按期达到目标。回顾近3年来的建设历程,工程部负责人李禹波感慨道“2019年的工程建设紧张而忙碌,但是很充实,很有收获

2016年12月18日,文鼎苑项目开工建设;

2017年12月,文鼎苑项目陆续顺利结顶;

2018年5月18日和5月21日,开始两次结构中间验收;

2019年6月3日和6月4日,开始分户验收和节能验收;

2019年9月9日和10月10日,开始两次竣工初验;

2019年10月16日,完成《建设项目环境影响登记》;

2019年10月29日,召开规划核实现场会,八个分项验收审批陆续获得通过,11月7日取得文鼎苑项目建设工程规划核实确认书;

2019年11月12日,项目通过竣工验收并合格。

2019年11月18日,竣工验收备案资料经审查合格,取得《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

——走过的路,脚印是最好的证明……

交房工作之协作篇:周密准备,确保成功

10月底,高速房产(集团)专题就文鼎苑交房工作召开部署会,由台州高速集团公司副总经理罗小将任交房工作领导小组组长,前后3次开会讨论并确定了交房总体方案,明确了各部门职责和分工,并确定了最后阶段各项工作的节点。

在交房前期,办公室按照交付方案,督导落实,统筹调配人员,提前购买交房材料和器具,并于11月20日下午开展了房屋交付预演,总结预演过程问题,确保后勤服务万无一失。

工程部在加大日常巡查密度,发现问题立即整改的基础上,根据销售部反馈的业主意见和建议,加快缺陷部位和区域的整改,移植或更换小区部分乔木,丰满小区的形象。并和物业公司加强沟通,在交房前又进行了一次全面的排查。

销售部填写并邮寄交付通知书,制定交付结算单据,并于业主群中相关业主进行有效沟通。相关人员每天奔赴在文鼎苑现场,盯着现场交房场地的装修进度和各项准备事宜。

财务部加班加点,认真仔细审核交房相关费用,申领相关票据,全力以赴做好交房结算工作。

其它各部门也都按照分工,有条不紊地开展工作

11月21日交房工作以来,每位工作人员均坚守在岗位上,中午不休息,只要客户在我们就不下班。特别是验房组的员工,每天小区里和楼幢上上下下十几趟。11月2324日又恰逢周末,公司全体员工放弃休假,兢兢业业战斗在交房一线,超负荷工作但是他们毫无抱怨。

交房工作之提升篇:优化整改,丰满形象

在交房前,针对业主提出的局部质量缺陷和部分绿化瑕疵问题,公司本着认真负责的态度,对部分绿化进行了改进调整,使得小区的绿化更加美丽怡人。同时,为了确保将干净整洁的环境呈现给业主,公司聘请专业的保洁公司对每栋楼每户房屋进行卫生大清洁。

6天的交付过程中,验房师陪同业主一起进行现场查验。针对存在的小问题,工作人员本着认真负责的态度,和业主坦诚沟通,对于需要整改的部分保证落实到位,确保让业主舒心入住。

交房工作之后续篇:移步物管,欢迎预约交付

集中交房已经结束,但是我们的工作没有终点。未在集中交付期来的业主,我们将在小区物业服务中心(16幢一层)设立临时交房点,开展交付工作。联系电话: 88803388(销售中心)、 88928836(物业中心) 。


包启晓



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