台州高速明和房产公司成功办理相关退税

6月11日，台州高速明和房产公司成功办理相关退税，其中退回企业所得税1525405.23元，退回土地增值税2261662.77元，合计退税3787068元。

据悉，该公司于2018年7月与台州市黄岩社会事业发展集团有限公司签订了雅林安置房配建协议，2019年根据工程进度，公司收到了30%的配建款。按2019年当时黄岩区税务局对于商品房预售阶段的纳税口径，此配建款在2019年度预缴并入库企业所得税1525405.23元，预征土地增值税2261662.77元，合计3787068元。

2020年4月22日下午，黄岩区税务局局长颜朝晖带领税务局一行来到黄岩玖玺逸墅项目展厅开展税源巡视调研，财务总监李恵敏及财务部人员随行。在巡视调研过程中，双方就玖玺府项目现阶段的开发、预售节点及市场状况、安置房配建资金税收政策等相关问题进行了深入的探讨与交流。颜朝晖就2020年台州市税务局对安置房是否享受保障性住房的税收优惠的答复进行了简单的传达。事后，经过多方咨询，证实公司满足该保障性住房优惠答复的具体条件，遂协同公司前期部门开始逐条对应收集相关资料，在公司前期部协同下向住建部门取得保障房证明等。

据悉，2020年初的答复中对于保障性住房税收优惠时间从2019年1月1日开始。在2019年度汇算清缴结算时，税审单位根据最新税收优惠条件出具退税的税审报告。

6月2日，公司财务部向黄岩区税务局提交《因税收执行口径政策的滞后性造成企业多预缴税款的退税申请报告》，并附上保障性住房税收优惠的资料。在充分的准备工作下，明和房产公司终于成功办理相关退税。

尹斌斌