3月5日，台州高速房产集团一行赴玉环对房产市场进行摸底调研。

一行人先后来到玉环坎门、芦浦、干江等多个在售工业地产项目的销售展厅，大致了解了玉环的产业结构，工业地产开发周期及预售条件的特性，项目的定位及运营等情况。同时考察人员就工业地产项目未来的开发，以及小微企业园区的建设、运营和标准化提出了初步设想和意见。

（图为团队参观工业地产项目销售展厅）

随后，一行人驱车前往参观玉环当地多个在售的商品房销售展厅，询问了楼盘销售均价和去化率，以及购房人群的特点和畅销户型面积，为以后楼盘开发决策设计提供参考。

台州高速房产集团作为台州高速集团的主营业务之一，面临着更高的发展要求，需要房产团队迅速提升管理经验，开阔视野，拓宽思路，力争在运营能力上再突破。在未来发展策略层面，企业紧跟政策聚焦都市圈，根据玉环城市产业特点实施产业计划，促进企业转型升级，有效提升企业竞争力。

（图为团队参观在售商品房销售展厅）

在经济发展进入新常态，房地产政策调控不放松的总基调下，房地产行业整体盈利水平存在下行压力的背景下，转型升级的触角伸向产业地产，寻求新的利润增长点，无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点，因此产业地产发展潜力非常巨大。

通过这一次摸底调研，考察人员进一步了解了产业地产的功能和模式，后续将继续深入研究，进一步探讨项目的可行性。

                                         毛文婷